ルックハイツ新検見川3号棟

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,788万円
26.6万円/㎡
相場
1,959万円
29.2万円/㎡
1,384
1,767
2,151
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,151万円
26.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルックハイツ新検見川3号棟
1,788万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は20.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,788万円26.6万円4階 67.2㎡ 3SLDK南西
2026/03/111,788万円26.6万円4階 67.27㎡ 3LDK南西
2026/02/091,888万円28.1万円4階 67.27㎡ 3LDK+南西
2026/02/021,888万円28.1万円4階 67.2㎡ 3SLDK南西
2025/12/071,890万円28.1万円4階 67.27㎡ 3LDK南西
2025/08/161,850万円24.9万円4階 74.35㎡ 3LDK南西
2025/04/121,090万円16.2万円4階 67.27㎡ 3LDK南西
2025/02/161,680万円25.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/271,080万円14.5万円4階 74.35㎡ 3DK南西
2024/09/121,490万円21.9万円4階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/08/061,180万円15.9万円4階 74.35㎡ 3LDK南東
2024/08/06950万円12.8万円5階 74.35㎡ 3SLDK南東
2024/06/261,680万円23.0万円5階 72.89㎡ 3LDK-
2024/03/13999万円14.7万円5階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/03/051,180万円17.4万円5階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/02/26990万円13.3万円5階 74.35㎡ 3SLDK南東
2024/02/181,295万円18.5万円4階 70.05㎡ 3LDK-
2024/02/161,480万円21.8万円1階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/02/151,280万円18.8万円5階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/02/01980万円14.4万円5階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/01/161,080万円15.9万円5階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/07/211,080万円14.5万円5階 74.35㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,788万円26.6万円67.2㎡3SLDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2026/03/17真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,080万円20.9万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2026/03/30幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 1,380万円21.0万円65.63㎡2LDK2階 / 5階建 -1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/02/28パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,880万円25.8万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2026/02/16サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,200万円21.7万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2026/04/01東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,980万円29.5万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2026/03/31サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2026/02/18サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,200万円20.9万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2026/02/24サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,580万円24.1万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2026/02/18検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,690万円32.4万円82.92㎡3LDK9階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2025/01/27真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,480万円20.2万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2026/03/13検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,980万円30.3万円65.45㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市美浜区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
千葉市美浜区
25.3万円/㎡
前年比-6.4%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルックハイツ新検見川3号棟
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩7分
築年月1979年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション